Используй участок по назначению

805
1 минута
Используй участок по назначению

Журнал «Налоговая политика и практика»: о налоговых последствиях использования земель не по целевому назначению


Если земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), не используется по целевому назначению, а фактически реализуется в предпринимательской деятельности, то налогоплательщик теряет право на применение  пониженной налоговой ставки в размере не более 0,3%. Согласно Классификатору к видам разрешенного использования таких участков относится размещение на них жилых домов, гаражей и хозпостроек, а также выращивание сельхозкультур.

Как  отметил Минфин России, пониженные налоговые ставки устанавливаются для лиц, которые непосредственно используют земли для ИЖС. Если же такой участок используется в предпринимательской деятельности или предназначается для перепродажи, то его налогообложение осуществляется по ставке для «прочих» земель – не более 1,5%.

Когда органы госземнадзора признают земельный участок, предназначенный для сельхозпроизводства, не используемым по целевому назначению в соответствии с условиями, предусмотренными  постановлением Правительства РФ, то на него также  распространяется налоговая ставка для «прочих» земель с начала налогового периода, в котором вынесено решение о правонарушении, до начала налогового периода, когда оно было устранено.


2019-09-04_Используй_участок_на_назначению_02.jpg


Об этих и других налоговых последствиях в случае неиспользования земельных участков по целевому назначению можно прочитать в статье начальника Управления налогообложения имущества Федеральной налоговой службы России Алексея Лащёнова в журнале « Налоговая политика и практика» за сентябрь 2019 года.

Фото: pixabay.com

Читайте также