В 2023 году при расчёте налога на имущество физлиц применяются новые понижающие коэффициенты

Федеральная налоговая служба разъясняет

В сентябре–октябре текущего года физическим лицам – собственникам объектов капитального строительства (включая квартиры, комнаты, жилые и садовые дома, гаражи, хозпостройки) налоговые органы направят уведомления для уплаты налога на имущество физических лиц за 2022 год. Исключения – льготные категории, которые освобождены от уплаты налога в отношении ряда объектов (в том числе пенсионеры, предпенсионеры, инвалиды I и II групп, ветераны боевых действий, военнослужащие, собственники хозстроений площадью до 51 кв.м).

Налоговые уведомления будут доставлены по почте заказными письмами либо размещены в электронном виде через Личный кабинет налогоплательщика, Личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг. Уплатить налог необходимо будет не позднее 1 декабря 2023 года.

При расчёте налога во всех регионах (за исключением Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей, где налог не введён) в качестве налоговой базы применяется кадастровая стоимость объектов недвижимости, внесённая в Единый государственный реестр недвижимости. При этом использованы понижающие коэффициенты:

• 0.4 – для объектов недвижимости в Севастополе, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы второй год (в прошлом году коэффициент был 0.2);

• 0.6 – для 10 регионов (Республики Алтай, Крым, Алтайский край, Приморский край, Волгоградская, Иркутская, Курганская, Свердловская, Томская области, Чукотский автономный округ), где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы третий год (в прошлом году коэффициент был 0.4);

• 0.6 – в отношении новостроек за первый год их налогообложения в тех регионах, где налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости четвёртый и последующие налоговые периоды (за исключением объектов недвижимости, включённых в перечень торгово-офисной недвижимости, кроме гаражей и машино-мест);

• для остальных регионов, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы третий и последующие годы (за исключением объектов, включённых в перечень, а также объектов, предусмотренных абз. 2 п. 10 ст. 378.2 Налогового кодекса РФ) введено 10-процентное ограничение роста налога по сравнению с предшествующим налоговым периодом.

Нормативными правовыми актами муниципальных образований (городов федерального значения) по месту нахождения объекта налогообложения могут устанавливаться дополнительные налоговые льготы. Подробнее узнать о них можно в рубрике «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».