«Российская газета», Алена Ларина, 21.04.2020: Когда арендодатель не уступает
Владельцы магазинов в астраханских ТРЦ оказались в затруднительном положении
Предприниматели, работающие в крупных торговых центрах Астрахани, обратились к губернатору региона с просьбой разобраться в ситуации. С введением в Астраханской области режима повышенной готовности они попали в финансовую ловушку и теперь боятся разорения.
С 29 марта все астраханские торгово-развлекательные центры закрылись. Разрешено работать лишь продовольственным магазинам и салонам связи, в которых, кстати, практически нет клиентов, так как горожане сидят дома. При этом в большинстве случаев малый бизнес не освобожден от арендных платежей. В такую ситуацию попали владельцы торговых точек ТРЦ «Алимпик».
– Получается, нужно оплатить аренду за апрель. Никто не снимает и обязанность рассчитаться за коммунальные услуги. Благо хоть за электроэнергию платим по счетчику, – говорит предпринимательница Анна Михайлюк. «Почему мы вообще должны платить, ведь никакой деятельности не ведём?» – задают вопрос авторы обращения.
Предприниматели официально обратились к владельцу ТРЦ с просьбой освободить их от арендной платы с 29 марта до прекращения действия режима повышенной готовности и с этого дня до конца года уменьшить стоимость аренды вполовину. Хозяева магазинов сослались на недавние изменения в федеральном законе о предупреждении и ликвидации чрезвычайных ситуаций. Закон предусматривает отмену арендной платы или её значительное снижение, если имущество использовать невозможно. А также неприменение штрафов и пени.
– В личной беседе арендодатель сказал, что платить всё равно придётся, так как он погашает кредит, взятый в банке на строительство ТРЦ. С его слов, банк не пошёл ему навстречу и не отсрочил платежи. Нам он обещал сделать лишь небольшую скидку, – рассказала предпринимательница Елена Елинова.
Аналогичная ситуация у владельцев кафе и баров, расположенных на улице Фиолетова. Собственники площадей не снижают арендную плату и уклоняются от переговоров. Например, в ТРЦ «ВАСТОРг» арендодатель поставил ультиматум: платите со скидкой 60 процентов или полностью. Руководство ТРЦ «Айсберг» вообще не выходит на переговоры. «ТРЦ «Ярмарка» требует стопроцентной оплаты аренды», – сетует в соцсетях один из местных предпринимателей.
– У людей нет денег даже на заработную плату сотрудникам. У многих несколько кредитов, причем не на ИП, а потребительских. Поэтому на них не распространяются банковские кредитные каникулы, – продолжает Анна Михайлюк.
Владельцы магазинов и других торговых точек опасаются, что их ждёт разорение. Например, снять помещение в сто квадратных метров в одном из ТРЦ стоит от 400 тысяч рублей в месяц.
Кроме арендаторов «Алимпика», за помощью к властям региона обратились предприниматели, работающие в других торговых центрах Астрахани. В ответ на первое письмо пришло уведомление, что его изучат в министерстве экономического развития области и ответ будет дан в течение 30 дней.
– За тридцать дней многие разорятся. Люди уже заказали весенние коллекции одежды, а еще зимняя не распродана, – недоумевает один из авторов обращения к губернатору.
Хозяева торговых точек резонно опасаются: если карантин продлится и дальше, покупательские предпочтения изменятся. Люди начнут приобретать товар только в онлайн-магазинах. Бизнесу придется серьёзно перестраиваться, и он уже не будет прежним.
«Малый бизнес сегодня в неравных условиях с крупным», – подчёркивают предприниматели. Многие желали бы открыть свои точки хотя бы в качестве пунктов выдачи товаров.
Не все владельцы ТРЦ в Астрахани пытаются выжать из арендаторов последние соки. Некоторые идут малому бизнесу навстречу. Так, один из владельцев помещений в торговом центре «Три кота» предоставил арендные каникулы тем отделам, которые не могут сейчас работать, а в бизнес-центре «Кристалл» предпринимателям выставили счета за аренду всего на одну тысячу рублей. В других субъектах юга России также есть положительный опыт в этом плане: хозяева многих ТРЦ Ростова-на-Дону сделали скидку арендаторам в размере 85 процентов.
Прямая речь
Павел Воронин, хозяин торговой точки в ТРЦ "Алимпик" в Астрахани: «У меня магазин комиксов и настольных игр, сегодня ещё найду деньги на выплату кредита, который брал на закупку товара, а вот на зарплату уже нет. Избавить нас от разорения способно только государство – решить вопросы снижения кредитных ставок, отсрочки платежей, субсидирования кредитов, в том числе взятых на строительство торговых центров, введения для более широкого круга предпринимателей кредитных каникул на несколько месяцев. Также нужно снизить налоговую нагрузку. В прошлом году был введен один процент с оборота, сейчас он не по силам. Необходимо отменить налог на зарплату в размере до 30 тысяч рублей, тогда и предприниматели выведут своих работников из тени. Кстати, все эти меры может заменить субсидия предпринимателям на сохранение бизнеса. У каждого работает 20-30 человек. Если сейчас нам не помочь, эти люди пойдут на биржу труда, придется платить им пособие по безработице.
«Российская газета», Валерий Выжутович (политический обозреватель), 23.04.2020: Пропуск на выход из тени
Выдать самозанятым рабочие пропуска – с такой просьбой обратились в мэрию Москвы онлайн-сервисы YouDo и Profi.ru. Руководители этих компаний Денис Кутергин и Егор Руди написали письмо главе департамента предпринимательства и инновационного развития Москвы Алексею Фурсину. В письме они отмечают отсутствие механизма, позволяющего получать рабочие пропуска самозанятым, которые не состоят на бирже труда и не имеют трудовых отношений.
«Эти люди работают на себя и оказывают различные бытовые услуги, которые в текущей ситуации очень востребованы жителями города: курьерская доставка, уборка, вызов сантехников, электриков и других специалистов», – говорится в письме. Всего на двух платформах – YouDo и Profi.ru. – зарегистрировано более 2 млн специалистов из Москвы. Федеральная налоговая службы (ФНС) дала разъяснение: для получения рабочего пропуска теми самозанятыми, которые платят налог на профессиональный доход, нет никаких препятствий – для этого в графе «Работодатель» надо вписать «Самозанятый» и указать свой ИНН.
По данным ФНС, в России зарегистрировано около 600 тыс. самозанятых. Но не все, кто работает на себя, обладают подобным статусом. Так, может, они теперь поспешат официально зарегистрироваться? Эксперты считают, что на это не стоит рассчитывать: введение пропускной системы воспринимается гражданами как краткосрочная мера, и к выходу из тени мало кого подтолкнет.
Впрочем, проблема не только в пропусках, но и в сокращении спроса на услуги. Сами сервисы YouDo и Profi.ru уже фиксируют падение оборота на 30-50 процентов. Причины тому очевидны: потребители услуг теряют доходы и потому откладывают ремонт квартиры или наем домработницы до «лучших времен», переходят на самообслуживание, а то и просто боятся вступать в контакты с незнакомыми людьми. «Специалисты, которые могут работать онлайн, например репетиторы, тоже столкнутся со снижением доходов, поскольку рынок будет насыщен предложениями, в том числе из регионов, где цены существенно ниже», – говорит гендиректор агентства «Infoline-Аналитика» Михаил Бурмистров. По его оценке, рынок сервисов бытовых и бизнес-услуг в 2019 году удвоился практически до 100 млрд руб., но по итогам 2020 года может сократиться как минимум на 40 процентов.
На самозанятых в условиях пандемии обратила внимание и Госдума. Она приняла в первом чтении законопроект, согласно которому на эту категорию работников распространяются отдельные виды поддержки, предусмотренные для малых и средних предпринимателей. Это финансовая, информационная, имущественная поддержка, в том числе льготная аренда. Также предлагается вести учет сведений о самозанятых в едином реестре получателей поддержки, формируемом федеральными властями.
Член комитета Госдумы по экономической политике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству Рифат Шайхутдинов пояснил, что все российские регионы вправе ввести специальный налоговый режим для самозанятых. По его словам, «законопроект о распространении на эту категорию граждан мер господдержки дает стимул для самозанятых регистрироваться и наравне с малыми и средними предпринимателями участвовать в закупках на льготных условиях».
Правительство также заявило, что самозанятые в ближайшее время смогут воспользоваться теми же правами, что доступны и юридическим лицам, и индивидуальным предпринимателям в период распространения коронавируса. Одной из мер поддержки самозанятых может стать упрощенный способ получения кредита на развитие бизнеса, поскольку ранее эта категория граждан была приравнена к индивидуальным предпринимателям в получении права на льготное кредитование и доступ к госзакупкам. Другой вид помощи, на который могут рассчитывать эти лица, – предоставление права на продление лицензий и разрешений, срок которых истекает в период с 1 марта до конца текущего года.
На неформальную экономику сегодня приходится 20-22 процента от ВВП. По данным Национального агентства финансовых исследований (НАФИ), каждый десятый трудоспособный гражданин России не имеет постоянной работы и относит себя к категории самозанятых. Наибольшую долю (19 процентов) таких работников составляют люди в возрасте от 35 по 44 лет. Среди них 14 процентов не имеют иного дохода. Наиболее популярные формы самозанятости – ремонт (15 процентов), программирование и компьютерная помощь (11), дизайн (10). При этом 94 процента опрошенных, работая на себя, не регистрируются в качестве индивидуальных предпринимателей и соответственно не платят налоги. Их среднемесячный доход – 20 882 рубля.
Однако многие репетиторы, няни, домработницы даже сейчас, когда им нужны рабочие пропуска, не спешат зарегистрироваться в налоговых органах. Потому что не чувствуют в этом особой необходимости для себя. Налоги они и так не платят, и налоговые каникулы им не нужны.
С наступлением лета начнется сезонный спад безработицы, обеспеченный занятостью населения на своих огородах и садовых участках. Доля россиян, в поисках источников дохода делающих ставку на работу в личном подсобном хозяйстве, по данным Института социального анализа и прогнозирования РАНХиГС, каждый летний сезон приближается к 30 процентам. Но сняв урожай со своих шести соток и реализовав его, безработные граждане найдут себе до следующего лета другой источник дохода – ремонт квартир, уход за больными и прочие востребованные услуги. И никакие рабочие пропуска им для этого, вероятно, уже не понадобятся.
«Российская газета», Марина Бровкина (Ростов-на-Дону), 24.04.2020: Лишь каждая шестая компания возьмет кредит на зарплату сотрудникам
Аналитики Торгово-промышленной палаты РФ провели опрос среди бизнесменов, чтобы определить масштаб проблем предприятий в регионах в условиях пандемии. Руководители компаний юга рассказали, как изменился их бизнес, удалось ли сохранить рабочие места и выплачивать зарплату сотрудникам.
Всего в России опросили более 24 тысяч предпринимателей, в основном представителей малого и среднего бизнеса, а также индивидуальных предпринимателей. Охвачен весь спектр бизнеса: услуги, торговля, производство, общепит, строительство, туризм, бытовое обслуживание, транспорт, образование, сельское хозяйство, недвижимость, полиграфия и издательское дело, компьютерные услуги, связь.
Одной из самых злободневных проблем предприниматели назвали невозможность воспользоваться мерами господдержки. Так считает большинство руководителей – 63 процента. Этот вопрос занимает первое место по актуальности. А на втором – отсутствие денег на арендные платежи. 58 процентов предпринимателей признались, что плата за аренду стала для них непосильным бременем.
Например, в Астраханской области арендаторы торгово-развлекательных центров оказались на грани разорения и были вынуждены обратиться к губернатору с просьбой разобраться в ситуации. В Ростове добиться арендных каникул или весомой скидки на арендную плату тоже удалось немногим.
Владельцы торговых центров заняли выжидательную позицию, они не понимают, как в таких условиях сдавать недвижимость. Пока большинство арендаторов так и не погасило долг за апрель. Эксперты считают, что после карантина есть большой риск вообще потерять арендаторов.
Чуть меньше четверти опрошенных руководителей сообщили об отсутствии средств защиты для сотрудников. Более 47 процентов коммерсантов отметили, что не имеют технической возможности организовать работу в удаленном режиме. То есть, несмотря на целенаправленное развитие цифровой экономики в рамках соответствующего национального проекта, современная цифровая среда, по всей видимости, создана не везде.
Что касается мер государственной поддержки, то 63 процента предпринимателей подчеркнули, что они им полностью не помогут, нужны также и другие. А многие компании вообще не имеют на них права. Отсрочкой уплаты налогов воспользуются 30 процентов, кредитными каникулами – только 19 процентов, а вот взять кредит с нулевой ставкой на зарплату сотрудникам готовы лишь около 17 процентов предпринимателей.
«Это долг, и его придется отдавать, а при минимальных доходах даже такой кредит может обрушить бизнес, – сказал глава небольшого туристического агентства Михаил Селиванов. – Сейчас люди не покупают туры не только за границу, но и по нашей стране. Сотрудники с пониманием отнеслись к затруднениям, они в неоплачиваемом отпуске и ждут, когда спрос на путешествия восстановится».
Руководители предприятий заявляют, что не собираются увольнять персонал. Но статистика говорит о другом. В Ростовской области каждый день от 1000 до 1500 человек регистрируют в качестве безработных. Постановки на учёт и выплаты пособия по безработице в регионе сейчас ожидают 15 тысяч человек.
Однако в Волгоградской области глава комитета по труду и занятости населения Дмитрий Локтионов считает, что безработица в регионе пока не достигла критического уровня. В центры занятости поступило около 6000 заявлений. Это лишь немногим больше, чем в другие месяцы.
Две трети владельцев малых и средних предприятий заявили, что им потребуется не менее года на восстановление после пика пандемии. Об этом сообщила генеральный директор аналитического центра НАФИ Гузелия Имаева. Но для полного восстановления ресурсов понадобится как минимум два года.
«Парламентская газета», Ксения Редичкина, 21.04.2020: Россиянам могут снизить платежи за коммунальные услуги
Если коммунальные услуги будут предоставляться гражданам с нарушением установленных требований, то организациям, которые эти услуги оказывают, придется снижать их стоимость. Сегодня у них есть выбор – заплатить штраф или уменьшить плату. Это сказано в законопроекте Правительства, который Госдума планирует рассмотреть на одном из пленарных заседаний в весеннюю сессию.
Действующая редакция Жилищного кодекса предполагает, что при ненадлежащем качестве оказания коммунальных услуг исполнитель платит штраф в порядке возмещения вреда жизни, здоровью или имуществу потребителя. Кроме того, законодательство предусматривает снижение размера платы за коммунальные услуги в качестве экономической ответственности исполнителя. Порядок изменения размера платы за коммунальные услуги установит Правительство РФ.
Среди примеров некачественного предоставления коммунальных услуг: перерывы в подаче воды и тепла, превышающие установленную продолжительность. Как отметили в кабмине, сейчас наложение штрафов на поставщиков коммунальных услуг имеет для них ряд негативных последствий. В частности, административные расходы, связанные с необходимостью уплаты подоходного налога с суммы штрафов, могут многократно превышать его величину.
«Парламентская газета», Елена Ботороева, 21.04.2020: «Единая Россия» предложила распространить льготы для малого бизнеса на НКО
Некоммерческому сектору сегодня требуется серьёзная поддержка. Льготы, положенные малому и среднему бизнесу в связи с пандемией, нужно распространить на некоммерческие организации, заявил председатель «Единой России» Дмитрий Медведев. Об этом сообщается на сайте партии.
«Во многих вопросах ситуация для некоммерческого сектора не менее, а подчас даже более сложная, чем для бизнеса», – подчеркнул Медведев. По его словам, льготы, введённые в связи с пандемией для малого и среднего бизнеса, нужно в той или иной мере (это требует отдельного обсуждения) распространить и на некоммерческие организации.
Многие НКО в отличие от бизнеса не всегда могут оказывать помощь в дистанционном формате. Это грозит им проблемами при сдаче отчётности об исполнении договора, если они получали субсидии из бюджета, пояснил Дмитрий Медведев. Другие организации, привёл пример он, идут на нарушения, когда оказывают помощь людям, хотя такая деятельность не отвечает их уставным целям.
«Кроме того, НКО нужно платить зарплаты работникам, учитывать страховые взносы и налоги, арендные и коммунальные платежи», – перечислил председатель партии.
Ранее «Единая Россия» разработала комплекс мер поддержки социально ориентированных НКО. Он предусматривает льготы по аналогии с послаблениями для малого и среднего бизнеса, отсрочку по выплатам банковских кредитов и налоговые каникулы, снижение до 15% ставки страховых взносов во внебюджетные фонды. Предлагалось ввести мораторий на все виды проверок, на взыскание арендной платы за пользование государственным или муниципальным имуществом, на взимание штрафов за просрочку платежей по ЖКУ, а также на применение штрафных санкций за неисполнение госконтрактов в полном объёме и непредоставление в полном объёме отчётности по соглашениям на получение субсидий и грантов.
«Парламентская газета», Александр Мащенко, 21.04.2020: В условиях пандемии в Крыму вводятся новые меры поддержки бизнеса
Власти полуострова в два раза снизят транспортный налог и налог на имущество
На заседании оперативного штаба по предотвращению распространения коронавирусной инфекции 21 апреля глава Республики Крым Сергей Аксёнов объявил о введении новых мер поддержки бизнеса – для юридических лиц, работающих в наиболее пострадавших отраслях, снизят в два раза транспортный налог и налог на имущество. Эта мера будет действовать на протяжении трёх месяцев – с апреля по июнь. В тот же день вопрос обсуждался на заседании правительства региона.
«С Минфином Российской Федерации я вопрос согласовал, – сказал Сергей Аксёнов. – Для бюджета Республики Крым эти меры будут означать недополучение налогов в размере 500 миллионов рублей, тем не менее, считаю, что в сложившихся условиях это оправданное решение».
Полмиллиона крымчан могут направить в санатории
Ранее в республике был принят целый пакет мер, задача которых – помочь местным предпринимателям выжить в условиях жёстких антикоронавирусных ограничений. Так, указом главы региона предприятия, работающие в наиболее пострадавших отраслях, полностью освобождены от апрельской арендной платы за имущество, находящееся в республиканской собственности. Для остальных предприятий плата за апрель уменьшена в два раза. По майским и июньским платежам все предприятия – арендаторы республиканского имущества получили отсрочку до 20 декабря. Аналогичные решения приняты и на муниципальном уровне, то есть когда речь идёт об аренде имущества, находящегося в муниципальной собственности.
Выделены субсидии из республиканского бюджета на возмещение в апреле, мае и июне части затрат работодателей на создание временных рабочих мест в размере, не превышающем 18 846 рублей на одного сотрудника. В два раза снижены налоговые ставки по упрощённой системе налогообложения, по патентной системе и единому налогу на объединённый доход для субъектов хозяйствования, которые пострадали от сложившейся ситуации. Бизнесмены, взявшие займы в Фонде микрофинансирования предпринимательства Республики Крым и работающие в наиболее пострадавших отраслях, имеют право на реструктуризацию задолженности и снижение ставки по действующим кредитам до трёх процентов.
Для поддержки курортной отрасли правительство республики рассматривает вариант направления в этом году в санатории за счёт бюджета около 500 тысяч крымчан, прежде всего, детей, пенсионеров и малообеспеченных граждан. По словам Аксёнова, это даст возможность, с одной стороны, поддержать курортную сферу, а с другой – поправить здоровье людям.
Второй пакет региональных мер направлен на помощь простым гражданам. Так, 21 апреля в республике начали приём документов для назначения денежной выплаты на детей, рождённых с 1 апреля по 31 декабря 2017 года, сообщила вице-премьер правительства региона – министр труда и социальной защиты Елена Романовская. Документы можно направить на электронную почту органа труда и социальной защиты населения или же обратиться туда лично.
В соответствии с указом главы Республики Крым семьи с детьми, рождёнными в этот период, получат по пять тысяч рублей за апрель, май и июнь, но не более чем по достижении ребёнком возраста трёх лет. То есть, например, если ребёнок родился в апреле 2017 года, то выплата будет произведена только за апрель, если в мае – то за апрель и май, в остальных случаях – за все три месяца. Введение такой меры поддержки на региональном уровне связано с тем, что эти семьи оказались неучтёнными в Указе Президента РФ от 7 апреля 2020 года №249 «О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей».
Единовременную денежную выплату в размере двух тысяч рублей автоматически, безо всяких обращений в органы власти, получат крымчане, у которых пенсия ниже прожиточного минимума. По информации министерства труда и социальной защиты, таких граждан в Республике Крым 89 300 человек.
Медицинские работники, привлечённые к работе с больными коронавирусом, будут обеспечены дополнительными стимулирующими выплатами за счёт как федеральных, так и региональных средств. Врачи, работающие в стационарах, получат 50 тысяч рублей, средний медицинский персонал – 30 тысяч рублей, младший медицинский персонал и прочие – по 15 тысяч рублей. Врачи скорой медицинской помощи и амбулаторного звена получат доплату в размере 35 тысяч рублей, средний медперсонал – 20 тысяч, младший и прочие – 12 тысяч.
При этом дополнительно за счёт регионального бюджета будет проведена доплата работникам, осуществляющим помощь в обсерваторах, и специалистам лабораторий. Работающие там врачи получат 40 тысяч рублей, средний медицинский персонал – 25 тысяч, младший медицинский персонал и прочие – 12 тысяч.
Законодательную базу для применения вышеперечисленных мер обеспечил Государственный совет Республики Крым, который принял изменения в несколько региональных законов, направленных на поддержку как предпринимателей, так и простых граждан. Партия «Единая Россия«, имеющая абсолютное большинство мандатов в Государственном совете республики и местных советах, развернула во всех городах и районах Крыма волонтёрские центры, которые отработали уже более семи тысяч заявок от нуждающихся граждан на товары первой необходимости.
Кстати, правительство Севастополя приняло решение выплатить из регионального бюджета всем семьям с детьми по три тысячи рублей на каждого ребёнка. Единовременную помощь можно будет получить по заявлению, направленному в государственное учебное или дошкольное заведение, в котором числится ребёнок. Если ребёнок ещё не посещает детский сад или учится в частной школе, заявления будут принимать в департаменте образования.
«Парламентская газета», Геннадий Белоцерковский, 24.04.2020: В Ростовской области снизят налог на имущество организаций
Дополнительные меры поддержки бизнеса в условиях коронавируса введут в Ростовской области – соответствующие поправки в закон о региональных льготах приняло заксобрание субъекта. Новые льготы коснутся наиболее пострадавших секторов экономики – в том числе торговых центров, гостиниц, тепличных хозяйств. Для их собственников вдвое, до 1,1 процента, будет снижена ставка налога на имущество организаций. Также до одного процента снижена ставка налога на доходы по упрощённой системе налогообложения для предприятий, пострадавших от ограничений, введённых в связи с коронавирусом.
«Упрощённой системой налогообложения пользуется примерно половина организаций и предпринимателей донского региона, причём не только субъекты малого и среднего бизнеса. Например, в таких пострадавших от кризиса отраслях, как сфера культуры, досуга, достаточно много некоммерческих организаций, создавших детские развивающие центры, спортивные кружки и так далее. Они платят налоги, несут все издержки наравне с малым и средним бизнесом, но к нему формально не относятся и, соответственно, не могут воспользоваться господдержкой. Мы предложили не делить организации и предпринимателей пострадавших отраслей по категориям, чтобы все они могли в полной мере получать господдержку», – отметил председатель комитета Заксобрания Ростовской области по экономической политике Игорь Бураков.
Данные льготы будут введены задним числом – с 1 января 2020 года – и будут действовать до конца года. Объём льгот – более 1,1 миллиарда рублей.
«Парламентская газета», Егор Павленко, 24.04.2020: Песков: при оказании помощи бизнесу по выплате зарплат формальный подход недопустим
Формальный подход при оказании помощи бизнесу на выплату зарплат недопустим, техническая задолженность по налогам не должна быть основанием для отказа в таких кредитах, заявил пресс-секретарь Президента РФ Дмитрий Песков. Об этом сообщает ТАСС.
«Нет, здесь формальный подход недопустим. Об этом говорили и премьер Мишустин, и президент Путин неоднократно», – сказал Песков.
Он подчеркнул, что Правительство должно контролировать механизм, отличающий крупных должников от тех, у кого долги технические. «У меня нет сомнений, что это контролируется, и если будут встречаться такие ситуации, то они уже будут регулироваться в ручном режиме», – заключил представитель Кремля.
Ранее Президент России Владимир Путин поручил кабмину оказать малым и средним предприятиям (МСП) в наиболее пострадавших от пандемии COVID-19 отраслях финансовую поддержку, в том числе на выплату зарплат сотрудникам.
